ДЕПОЗИТ НОТАРИУСА

Депозит нотариуса — принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Принятие депозита нотариусом производится в случаях, предусмотренных гражданским законодательством РФ.

СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

• покупатель может в удобное для себя время безналично перевести деньги или внести деньги на депозитный счет нотариуса наличными,
• депозит обеспечивает безопасность и людей, и самих расчетов, и делает их простыми; (нет риска грабежа и мошенничества,
• как только условия сделки будут исполнены (будет зарегистрировано право собственности покупателя в Росреестре), нотариус, удостоверяющий данную сделку, сам переведет средства продавцу,
• услуга депозита стоит дешевле, чем аренда банковской ячейки.

РАСЧЕТЫ МЕЖДУ КРЕДИТОРОМ И ДОЛЖНИКОМ

• надо оплачивать долг, но сделать это затруднительно: счета кредитора, например, управляющей компании для платежей по ЖКХ, могут быть заморожены по решению суда или, например, управляющей компании в настоящий момент вообще нет;
• необходимо погасить кредит перед лопнувшим банком — пени идут, а счет кредитора не работает.

В соответствии со статьей 327 ГК РФ должник может внести в депозит нотариуса причитающиеся кредитору денежные суммы или ценные бумаги, если исполнение обязательств перед кредитором затруднено или невозможно:
— из-за отсутствия в месте исполнения обязательств кредитора или его доверенного лица;
— из-за уклонения кредитора от принятия исполнения денежных обязательств должником (в том числе и при любой просрочке со стороны кредитора);
— из-за недееспособности кредитора при отсутствии у него законного представителя;
— из-за невозможности определить, кто является кредитором (в частности и при возникновении споров на данную тему между кредитором и другими лицами).

1. Внести деньги на депозит нотариуса*. Тогда обязательства считаются исполненными.
2. Нотариус сам произведет расчет, как только появится надлежащий кредитор.

* Денежное обязательство считается исполненным сразу после внесения денег на счет нотариуса.

Для принятия депозита нотариусом должник пишет заявление, в котором указывает:

• свои данные;
• данные кредитора;
• обстоятельства, в связи с которыми невозможно исполнить денежное обязательство.

При принятии депозита нотариус не проверяет основания возникновения денежного обязательства должника и права кредитора на получение долга.

Хранить в нотариальной конторе денежные суммы и ценные бумаги, принятые в депозит, нотариус не имеет права. Для хранения денежных средств используется специальный депозитный счет нотариуса в банке. Принятые в депозит ценные бумаги также хранятся в банке, в сейфовой ячейке. Должник может передать средства в депозит нотариусу лично, а может перечислить денежные средства непосредственно на депозитный счет нотариуса.

После поступления средств на депозитный счет нотариус обязан известить кредитора о совершенном нотариальном действии. Если место жительства или место нахождения кредитора неизвестно нотариусу, кредитора обязан известить сам должник. Выдача денежных средств с депозитного счета нотариуса производится по заявлению кредитора. Возврат средств, внесенных на депозитный счет нотариуса, должнику возможен с письменного согласия кредитора или по решению суда.
В соответствии с установленным ГК РФ общим сроком исковой давности невостребованные кредитором денежные средства хранятся на депозитном счете нотариуса три года. По истечению срока давности все средства перечисляются в бюджет.